పోలిక ఎలా పనిచేస్తుంది
కొనడం: మీరు డౌన్ పేమెంట్, స్టాంప్ డ్యూటీ కడతారు, తర్వాత EMI, నిర్వహణ. మీ సంపద అంటే ఇంటి విలువ మైనస్ ఇంకా బాకీ లోన్.అద్దె: మీరు డౌన్ పేమెంట్, స్టాంప్ డ్యూటీకి బదులు ఆ మొత్తాన్ని పెట్టుబడి పెడతారు, అద్దె కడతారు, ప్రతి నెలా EMI, నిర్వహణతో పోలిస్తే అద్దె తర్వాత మిగిలినది పెట్టుబడి పెడతారు. మీ సంపద ఆ పెట్టుబడే.హోమ్ లోన్ వడ్డీ, అసలుపై పన్ను ప్రయోజనాలు, మూలధన లాభాల పన్ను, ఇల్లు మారే ఖర్చు లెక్కలో లేవు. ఫలితం ధరలు, అద్దెలు ఎంత వేగంగా పెరుగుతాయో దానిపై చాలా ఆధారపడుతుంది, కాబట్టి కొన్ని వేర్వేరు అంకెలతో ప్రయత్నించండి.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
సాధారణంగా ఏది నిర్ణయిస్తుంది?
అద్దెకు, ధరకు నిష్పత్తి. ఒక సంవత్సరం అద్దె ఇంటి ధరలో 3% కంటే తక్కువైతే, చాలా భారతీయ నగరాల్లో లాగా, 10–15 సంవత్సరాల్లో అద్దెకుండి పెట్టుబడి పెట్టడం తరచుగా ముందుంటుంది; ధరలు వేగంగా పెరిగితే లేదా మీరు చాలా కాలం ఉంటే కొనడం గెలుస్తుంది.