موازنہ کیسے ہوتا ہے
خریدنا: آپ ڈاؤن پیمنٹ اور اسٹامپ ڈیوٹی ادا کرتے ہیں، پھر EMI اور دیکھ بھال۔ آپ کی دولت گھر کی قیمت منفی باقی قرض ہے۔کرایہ: آپ ڈاؤن پیمنٹ اور اسٹامپ ڈیوٹی کی جگہ وہ رقم لگاتے ہیں، کرایہ دیتے ہیں، اور ہر مہینے EMI اور دیکھ بھال کے مقابلے میں کرائے کے بعد جو بچے وہ لگاتے ہیں۔ آپ کی دولت وہی سرمایہ کاری ہے۔ہوم لون کے سود اور اصل پر ٹیکس فوائد، کیپٹل گین ٹیکس اور گھر بدلنے کی لاگت شامل نہیں۔ نتیجہ اس پر بہت منحصر ہے کہ قیمتیں اور کرائے کتنی تیزی سے بڑھتے ہیں، اس لیے کچھ مختلف اعداد آزمائیں۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
عموماً فیصلہ کس سے ہوتا ہے؟
کرائے اور قیمت کے تناسب سے۔ جب ایک سال کا کرایہ گھر کی قیمت کے 3% سے کم ہو، جیسا کہ زیادہ تر بھارتی شہروں میں ہے، تو 10–15 سال میں کرائے پر رہ کر سرمایہ کاری اکثر آگے رہتی ہے؛ قیمتیں تیزی سے بڑھیں یا آپ بہت لمبا عرصہ رہیں تو خریدنا جیتتا ہے۔