তুলনা কীভাবে হয়
কেনা: আপনি ডাউন পেমেন্ট আর স্ট্যাম্প ডিউটি দেন, তারপর EMI আর রক্ষণাবেক্ষণ। আপনার সম্পদ হল বাড়ির মূল্য বিয়োগ বাকি ঋণ।ভাড়া: আপনি ডাউন পেমেন্ট আর স্ট্যাম্প ডিউটির বদলে সেই টাকা বিনিয়োগ করেন, ভাড়া দেন, আর প্রতি মাসে EMI আর রক্ষণাবেক্ষণের তুলনায় ভাড়ার পরে যা বাঁচে তা বিনিয়োগ করেন। আপনার সম্পদ হল সেই বিনিয়োগ।হোম লোনের সুদ আর আসলে কর ছাড়, মূলধনী লাভ কর আর বাড়ি বদলের খরচ ধরা হয়নি। ফল অনেকটাই নির্ভর করে দাম আর ভাড়া কত দ্রুত বাড়ে তার উপর, তাই কয়েকটা আলাদা সংখ্যা দিয়ে দেখুন।
প্রায়ই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
সাধারণত কী দিয়ে ঠিক হয়?
ভাড়া আর দামের অনুপাত দিয়ে। এক বছরের ভাড়া বাড়ির দামের 3%-এর কম হলে, যেমনটা বেশিরভাগ ভারতীয় শহরে, 10–15 বছরে ভাড়ায় থেকে বিনিয়োগ প্রায়ই এগিয়ে থাকে; দাম দ্রুত বাড়লে বা আপনি খুব দীর্ঘ সময় থাকলে কেনা জেতে।