താരതമ്യം എങ്ങനെ
വാങ്ങൽ: നിങ്ങൾ ഡൗൺ പേയ്മെന്റും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും അടയ്ക്കുന്നു, തുടർന്ന് EMI-യും പരിപാലനവും. നിങ്ങളുടെ സമ്പത്ത് വീടിന്റെ മൂല്യത്തിൽ നിന്ന് ബാക്കി വായ്പ കുറച്ചതാണ്.വാടക: ഡൗൺ പേയ്മെന്റിനും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിക്കും പകരം ആ തുക നിക്ഷേപിക്കുന്നു, വാടക അടയ്ക്കുന്നു, ഓരോ മാസവും EMI-യും പരിപാലനവുമായി താരതമ്യം ചെയ്ത് വാടക കഴിഞ്ഞ് ബാക്കിയുള്ളത് നിക്ഷേപിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ സമ്പത്ത് ആ നിക്ഷേപമാണ്.ഭവന വായ്പ പലിശയിലെയും മുതലിലെയും നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ, മൂലധന നേട്ട നികുതി, വീട് മാറുന്ന ചെലവ് എന്നിവ കണക്കിലില്ല. ഫലം വിലകളും വാടകയും എത്ര വേഗം കൂടുന്നു എന്നതിനെ വളരെ ആശ്രയിക്കുന്നു, അതിനാൽ ചില വ്യത്യസ്ത കണക്കുകൾ പരീക്ഷിക്കുക.
പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ
സാധാരണയായി എന്താണ് തീരുമാനിക്കുന്നത്?
വാടകയും വിലയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം. ഒരു വർഷത്തെ വാടക വീടിന്റെ വിലയുടെ 3%-ൽ താഴെയാണെങ്കിൽ, മിക്ക ഇന്ത്യൻ നഗരങ്ങളിലെയും പോലെ, 10–15 വർഷത്തിൽ വാടകയ്ക്ക് താമസിച്ച് നിക്ഷേപിക്കൽ പലപ്പോഴും മുന്നിലാകും; വിലകൾ വേഗം കൂടുകയോ നിങ്ങൾ വളരെക്കാലം താമസിക്കുകയോ ചെയ്താൽ വാങ്ങൽ ജയിക്കും.