ஒப்பீடு எப்படி வேலை செய்கிறது
வாங்குதல்: நீங்கள் முன்பணம், முத்திரைத் தீர்வை செலுத்துவீர்கள், பின் EMI, பராமரிப்பு. உங்கள் செல்வம் என்பது வீட்டு மதிப்பு கழித்தல் இன்னும் உள்ள கடன்.வாடகை: முன்பணம், முத்திரைத் தீர்வைக்குப் பதில் அந்தத் தொகையை முதலீடு செய்து, வாடகை செலுத்தி, ஒவ்வொரு மாதமும் EMI, பராமரிப்புடன் ஒப்பிட்டு வாடகைக்குப் பின் மீதமுள்ளதை முதலீடு செய்வீர்கள். உங்கள் செல்வம் அந்த முதலீடுதான்.வீட்டுக் கடன் வட்டி, அசலுக்கான வரிச் சலுகைகள், மூலதன ஆதாய வரி, வீடு மாறும் செலவு சேர்க்கப்படவில்லை. முடிவு விலைகளும் வாடகைகளும் எவ்வளவு வேகமாக உயர்கின்றன என்பதைப் பெரிதும் பொறுத்தது, எனவே சில வெவ்வேறு எண்களை முயன்று பாருங்கள்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
பொதுவாக எது தீர்மானிக்கிறது?
வாடகைக்கும் விலைக்கும் உள்ள விகிதம். ஓர் ஆண்டு வாடகை வீட்டு விலையில் 3% க்குக் கீழ் இருந்தால், பெரும்பாலான இந்திய நகரங்களில் உள்ளது போல, 10–15 ஆண்டுகளில் வாடகைக்கு இருந்து முதலீடு செய்வது பெரும்பாலும் முன்னிலையில் இருக்கும்; விலைகள் வேகமாக உயர்ந்தால் அல்லது நீங்கள் மிக நீண்ட காலம் இருந்தால் வாங்குதல் வெல்லும்.