Wie der Vergleich funktioniert
Kaufen: Sie zahlen Anzahlung und Stempelsteuer, dann EMI und Instandhaltung. Ihr Vermögen ist der Wert des Hauses minus des noch offenen Kredits.Mieten: Sie legen Anzahlung und Stempelsteuer stattdessen an, zahlen Miete und legen jeden Monat an, was nach der Miete im Vergleich zu EMI und Instandhaltung übrig bleibt. Ihr Vermögen ist diese Anlage.Steuervorteile auf Zinsen und Tilgung eines Baukredits sind nicht berücksichtigt, ebenso Kapitalertragsteuer und Umzugskosten. Das Ergebnis hängt stark davon ab, wie schnell Preise und Mieten steigen; probieren Sie also ein paar Werte aus.
Häufige Fragen
Was entscheidet meistens?
Das Verhältnis von Miete zu Preis. Liegt die Jahresmiete unter 3% des Hauspreises, wie in den meisten indischen Städten, liegt Mieten und Anlegen über 10–15 Jahre oft vorn; Kaufen gewinnt, wenn Preise schnell steigen oder Sie sehr lange bleiben.