Hoe de vergelijking werkt
Kopen: u betaalt de eigen inbreng en het zegelrecht, daarna de EMI en het onderhoud. Uw vermogen is de waarde van het huis min de nog verschuldigde lening.Huren: u belegt in plaats daarvan de eigen inbreng en het zegelrecht, betaalt huur en belegt elke maand wat er na de huur overblijft vergeleken met de EMI en het onderhoud. Uw vermogen is die belegging.Belastingvoordelen op rente en aflossing van de hypotheek zijn buiten beschouwing gelaten, net als vermogenswinstbelasting en verhuiskosten. De uitkomst hangt sterk af van hoe snel prijzen en huren stijgen, dus probeer een paar cijfers.
Veelgestelde vragen
Wat beslist meestal?
De verhouding tussen huur en prijs. Als een jaar huur minder is dan 3% van de huizenprijs, zoals in de meeste Indiase steden, is huren en beleggen over 10–15 jaar vaak voordeliger; kopen wint als prijzen snel stijgen of u er heel lang blijft.